Social Media für Immobilienmakler: Objekte, offene Besichtigungen und ein Wochenplan

Leg die Fotos jedes Objekts in einen eigenen Ordner. Mach daraus ein Instagram-Karussell, einen Fotobeitrag für Facebook, einen Fotobeitrag für TikTok und einen kurzen Videorundgang, und stell die offene Besichtigung dorthin, wo die Leute zuerst schauen: in dein Google Business Profile. Zwischen den Objekten postest du, was dich zum Makler für die Gegend macht: die Straße, den Markt, die Immobilien, die du verkauft hast. Schreib jeden Beitrag einmal, pass ihn pro Netzwerk an und lass eine Warteschlange die Woche rausschicken.

Dasselbe Objekt erreicht in jedem Netzwerk eine andere Person:

Ein Fotoshooting bringt dir dreißig Fotos. So wird daraus eine Woche Beiträge:

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   Leg in der Medienbibliothek einen Ordner für das Objekt an und lade die Fotos und Clips dort hoch. Jedes wird beim Eintreffen beschrieben, sodass du „die Küche mit der Kochinsel“ später über das findest, was darauf zu sehen ist.

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   Schreib den Beitrag einmal: die Straße, die Räume, der Preis, die offene Besichtigung, in deinen Worten.

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   Wähl die Fotos pro Netzwerk. Die besten 10 für das Instagram-Karussell und den Facebook-Beitrag, mehr für einen TikTok-Fotobeitrag, die Vorderansicht des Hauses für Google.

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   Pass den Text pro Netzwerk an, unter Pro Konto: alle Details für Facebook, einen kürzeren Text für Instagram, den Blick auf den Markt für LinkedIn.

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   Plane ihn oder füg ihn einer Warteschlange hinzu, mit deinen Veröffentlichungszeiten, und gib der Erinnerung an die offene Besichtigung eine eigene Zeit.

Ein Rhythmus, der deine Objekte in Bewegung und deinen Namen im Viertel präsent hält:

• Montag: das neue Objekt, als Karussell auf Instagram und als Fotobeitrag auf Facebook.
• Dienstag: die Gegend: ein Café, eine Schule, ein Park, wie es sich dort lebt.
• Mittwoch: der Videorundgang, für Reels und TikTok.
• Donnerstag: die offene Besichtigung, auf Google und Facebook, mit dem Link zum Inserat.
• Freitag: eine Notiz zum Markt: was in der Nähe verkauft wurde und was das einem Verkäufer sagt.
• Samstag: die offene Besichtigung als Story, am Morgen des Termins.

Ein Rundgang im Hochformat, mit dem Handy gefilmt, von der Haustür bis in den Garten, bringt auf Reels und TikTok mehr als jedes Weitwinkelfoto. Schick dasselbe Video in einem Beitrag an beide. In Pro und Business macht Studio außerdem aus den Fotos eines Objekts ein kurzes Video mit Sprecherstimme und Untertiteln, die auf jedes Wort abgestimmt sind. So machst du aus Fotos ein Reel.

Der Assistent kann einen Text kürzen, ihn pro Netzwerk anpassen, ihn für Käufer aus dem Ausland in eine von neun Sprachen übersetzen oder Hashtags vorschlagen. Er erfindet nie Fakten oder Preise, die nicht schon in deinem Text stehen, also sind Preis, Wohnfläche und Zimmerzahl immer genau die, die du geschrieben hast. Lies jeden Beitrag, bevor er rausgeht, so wie du ein Exposé lesen würdest.

In einem Maklerbüro kann jeder Makler seine eigenen Konten im selben Workspace haben, und Beiträge, auf die die Büroleitung schauen soll, können vor dem Rausgehen auf eine Freigabe warten. Schalte Beiträge brauchen eine Freigabe, bevor sie rausgehen ein, lade die Büroleitung als Prüfer ein, und jeder Beitrag wartet in ihrem Posteingang, bis er freigegeben oder mit einer Notiz zurückgeschickt wird. Ein Beitrag vom Entwurf bis in den Feed, mit Freigabe.

SPREVA erstellt, plant, veröffentlicht und wertet aus. Kommentare, Nachrichten von Käufern und Fragen zu einem Objekt bleiben in der jeweiligen App. Beantworte sie noch am selben Tag: Ein Interessent, der bis morgen wartet, hat oft schon einen anderen Makler angerufen.

Verbinde Instagram, Facebook und Google, leg einen Ordner für dein neuestes Objekt an und plane seine Woche. Jeder Tarif beginnt mit einer Testphase von 7 Tagen. SPREVA für kleine Unternehmen.