Redes sociais para agentes imobiliários: imóveis, dias de portas abertas e um plano semanal

Guarde as fotografias de cada imóvel numa pasta própria. A partir delas, faça um carrossel para o Instagram, uma publicação com fotografias para o Facebook, uma publicação de fotografias para o TikTok e uma visita curta em vídeo, e ponha o dia de portas abertas onde as pessoas olham primeiro: o seu Google Business Profile. Entre imóveis, publique o que faz de si o agente da zona: a rua, o mercado, as casas que vendeu. Escreva cada publicação uma vez, adapte-a a cada rede e deixe uma fila enviar a semana.

O mesmo imóvel chega a uma pessoa diferente em cada rede:

Uma sessão fotográfica dá-lhe trinta fotografias. É assim que se tornam uma semana de publicações:

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   Crie uma pasta para o imóvel na biblioteca multimédia e largue lá as fotografias e os clips. Cada um é descrito quando chega, para que mais tarde encontre “a cozinha com ilha” pelo que mostra.

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   Escreva a publicação uma vez: a rua, as divisões, o preço, o dia de portas abertas, por palavras suas.

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   Escolha as fotografias para cada rede. As 10 melhores para o carrossel do Instagram e para a publicação do Facebook, mais para uma publicação de fotografias no TikTok, a fachada da casa para o Google.

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   Adapte o texto a cada rede em Por conta: os detalhes completos para o Facebook, uma legenda mais curta para o Instagram, a leitura do mercado para o LinkedIn.

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   Agende-a, ou adicione-a a uma fila com as suas horas de publicação, e dê ao lembrete do dia de portas abertas uma hora própria.

Um ritmo que mantém os imóveis a mexer e o seu nome à vista de toda a rua:

• Segunda-feira: o novo imóvel, num carrossel no Instagram e numa publicação com fotografias no Facebook.
• Terça-feira: a zona: um café, uma escola, um parque, como é viver ali.
• Quarta-feira: a visita em vídeo, para os Reels e o TikTok.
• Quinta-feira: o dia de portas abertas, no Google e no Facebook, com a ligação para o anúncio.
• Sexta-feira: uma nota sobre o mercado: o que se vendeu ali perto e o que isso diz a quem quer vender.
• Sábado: o dia de portas abertas numa História, na própria manhã.

Um vídeo vertical gravado com o telemóvel a percorrer a casa, da porta ao jardim, rende mais nos Reels e no TikTok do que qualquer fotografia em grande angular. Envie o mesmo vídeo para os dois numa só publicação. No Pro e no Business, o Studio também transforma as fotografias de um imóvel num vídeo curto com voz e legendas sincronizadas palavra a palavra. Como transformar fotografias num Reel.

O assistente pode encurtar uma legenda, adaptá-la a cada rede, traduzi-la para uma de nove línguas para compradores estrangeiros ou sugerir hashtags. Nunca inventa factos nem preços que não estejam já no seu texto, por isso o preço, a área e o número de divisões são sempre os que escreveu. Leia cada publicação antes de sair, como leria a ficha de um imóvel.

Numa agência imobiliária, cada agente pode ter as suas próprias contas na mesma área de trabalho, e as publicações que precisam do olhar de um gestor podem esperar por aprovação antes de saírem. Ative As publicações precisam de aprovação antes de saírem, convide o gestor como revisor, e cada publicação fica à espera na caixa de entrada dele até ser aprovada ou devolvida com uma nota. Uma publicação do rascunho ao feed, com aprovação.

O SPREVA cria, agenda, publica e apresenta resultados. Os comentários, as mensagens de compradores e as perguntas sobre um imóvel ficam em cada aplicação. Responda-lhes no mesmo dia: um interessado que fica à espera até ao dia seguinte muitas vezes já ligou entretanto a outro agente.

Ligue o Instagram, o Facebook e o Google, crie uma pasta para o seu imóvel mais recente e agende a semana dele. Todos os planos começam com um período experimental de 7 dias. SPREVA para pequenas empresas.