Réseaux sociaux pour agents immobiliers : biens à vendre, portes ouvertes et plan hebdomadaire

Rangez les photos de chaque bien dans un dossier à part. À partir de ces photos, créez un carrousel Instagram, une publication photo Facebook, une publication photo TikTok et une courte visite en vidéo, et placez les portes ouvertes là où les gens regardent en premier : votre fiche Google Business Profile. Entre deux biens, publiez ce qui fait de vous l’agent du quartier : la rue, le marché, les biens que vous avez vendus. Rédigez chaque publication une fois, adaptez-la à chaque réseau, et laissez une file d’attente envoyer la semaine.

Le même bien touche une personne différente sur chaque réseau :

Une séance photo vous donne trente photos. Voici comment elles deviennent une semaine de publications :

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   Créez un dossier pour le bien dans la médiathèque et déposez-y les photos et les vidéos. Chaque fichier est décrit dès son arrivée : vous retrouverez plus tard « la cuisine avec l’îlot » d’après ce qu’il montre.

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   Rédigez la publication une fois : la rue, les pièces, le prix, les portes ouvertes, avec vos mots.

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   Choisissez les photos pour chaque réseau. Les 10 meilleures pour le carrousel Instagram et la publication Facebook, davantage pour une publication photo TikTok, la façade pour Google.

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   Adaptez le texte à chaque réseau sous Par compte : tous les détails pour Facebook, une légende plus courte pour Instagram, l’angle marché pour LinkedIn.

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   Programmez-la, ou ajoutez-la à une file d’attente avec vos horaires de publication, et donnez au rappel des portes ouvertes son propre horaire.

Un rythme qui fait avancer les ventes et garde votre nom sous les yeux du quartier :

• Lundi : le nouveau bien, en carrousel sur Instagram et en publication photo sur Facebook.
• Mardi : le quartier : un café, une école, un parc, la vie sur place.
• Mercredi : la visite en vidéo, pour les Reels et TikTok.
• Jeudi : les portes ouvertes, sur Google et Facebook, avec le lien vers l’annonce.
• Vendredi : une note sur le marché : ce qui s’est vendu à proximité, et ce que cela dit à un vendeur.
• Samedi : les portes ouvertes en story, le matin même.

Une visite verticale filmée au téléphone, de la porte d’entrée au jardin, fait plus d’effet sur les Reels et TikTok que n’importe quelle photo grand angle. Envoyez la même vidéo sur les deux dans une seule publication. Avec Pro et Business, le Studio transforme aussi les photos d’un bien en une vidéo courte avec une voix off et des sous-titres synchronisés sur chaque mot. Comment transformer des photos en Reel.

L’assistant peut raccourcir une légende, l’adapter à chaque réseau, la traduire dans l’une de ses neuf langues pour les acheteurs étrangers, ou suggérer des hashtags. Il n’invente jamais de faits ni de prix qui ne figurent pas déjà dans votre texte : le prix, la surface et le nombre de pièces sont toujours ceux que vous avez écrits. Relisez chaque publication avant son envoi, comme vous le feriez pour une fiche descriptive.

Dans une agence, chaque agent peut avoir ses propres comptes dans le même espace de travail, et les publications qui doivent passer sous les yeux d’un responsable peuvent attendre une approbation avant de partir. Activez Les publications doivent être approuvées avant de partir, invitez le responsable comme relecteur, et chaque publication attend dans sa boîte de réception jusqu’à ce qu’elle soit approuvée ou renvoyée avec une note. Du brouillon au fil d’actualité, avec approbation.

SPREVA crée, programme, publie et mesure les résultats. Les commentaires, les messages des acheteurs et les questions sur un bien restent dans chaque application. Répondez-y le jour même : un contact qui attend jusqu’au lendemain a souvent déjà appelé un autre agent.

Connectez Instagram, Facebook et Google, créez un dossier pour votre bien le plus récent et programmez sa semaine. Chaque forfait commence par un essai de 7 jours. SPREVA pour les petites entreprises.